11.Yılımızda yaptığımız çalışmalarımızda beraber yürüdüğümüz bütün yol arkadaşlarımla gurur duyduğumu ifade etmek isterim ve çalışmalarımızda emeği geçen bütün arkadaşlarımıza teşekkür ederim. Marmara Emlak Müşavirleri 13 Temmuz 2007de kurulmuştur. Gayemiz kısaca şunlardır meslektaşlarımızla dayanışma içinde mesleğimizin itibarını etik değerler ışığında arzuladığımız seviyeye çıkarmak ve tüm etik değerlere bağlı birliktelik,dayanışma içinde, meslektaşlarımızın mutlu ve acılıgünlerinde olabildiğince yanlarında […]

Sevgili dostlarım yeniden yeni bir makalemle merhaba Belediyeler ile vatandaşlar arasında imardan kaynaklı sorunlar çığ gibi büyümekte ve vatandaşlarımız ile kurumlar karşı karşıya gelmekte vatandaşlarımız bulundukları mekanlara elektrik doğalgaz su alamamakta kaçak yollara başvurmak zorunda kalmaktadır. İskan alınamadığından kat mülkiyeti kurulamayan ve buna benzer yığınla sorunlar yaşanırken hazine taşınmazı üzerine yapılan yapıların kayıt dışı olduğunu […]

TÜRKİYE EMLAK DÜNYASINA ÖNEMLİ DAVET Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından görüş ve önerilere açıldı. 27 Nisan 2018 tarihinde ise, sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geldiği Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı Emlak Odaları, Emlak Müşavirleri, Emlak Federasyonları ve ilgili diğer sektör temsilcilerinin katılımlarıyla TOBB’da gerçekleştirildi. […]

Tapu işlemlerinin noterlere devri yolda Adalet Bakanı Gül, gayrimenkul satış ve tescil işlemleri yönünden tapu ve devir işlemlerinin noterler tarafından yapılması hususunu Bakanlar Kurulu’na arz ettiklerini belirtti. Adalet Bakanı Gül, Türkiye Noterler Birliği’nde gerçekleştirilen “Türkiye Noterler Birliği 47. Olağan Kongresi”ne katıldı. Kongrede konuşan Gül, gayrimenkul satış ve tescil işlemlerine ilişkin açıklamada bulundu. “Gayrimenkul satış ve […]

5 Haziran 2018 SALI Resmî Gazete Sayı : 30442 YÖNETMELİK Gümrük ve Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK   BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kapsam MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik, tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım […]

  Kanun No. 7143       Kabul Tarihi: 11/5/2018       7143 sayılı 11.05.2018 tarihli  kanunla yürürlüğe giren  geçici maddenin nasıl uygulanacağı hakkında henüz bir uygulama yapılmamasına rağmen bizim tesbitlerimiz aşağıdaki gibidir. Bu kanunla devlet  işini kanunlara uygun yapan vatandaşını cezalandırmış,kanunlara uymayanı ise ücreti karşılığı ödüllendirerek ilerideki zamanlarda  nasıl olsa af çıkar algısı oluşturmuştur. Yapı kayıt sistemine […]

Belediyeler 25 milyon ev sahibinden milyarlarca lira Emlak Vergisi topluyor. Bu vergi belediyeler için bulunmaz bir kaynak. Mayıs ve Kasım aylarında iki taksit halinde ödenebilen vergiden bazı kişiler muaf. Yasaya göre; işsizler, emekli maaşıyla geçinenler (dul ve yetimleri dahil), ev hanımları, geliri olmayanlar, gazi ve şehitlerin dul, yetimleri vergi ödemiyor. Paranızı iadesini isteyebilirsiniz Sıfır vergiden […]

EMLAKÇILAR YENİ YASADAN DERTLİ   Emlak danışmanlarını yakından ilgilendiren yasa ile ilgili değişiklikler için harekete geçildi. Emlakçı yasası için Gümrük ve Ticaret Bakanlığı taslak değişikliğinde sona geldi. Ancak emlakçılar taslak değişikliğinden memnun değil. Türkiye genelinde emlak ticareti ile uğraşan yüz binlerce emlakçıyı doğrudan ilgilendiren yasa tasarısında önemli değişikliklere gidildi.   Gümrük ve Ticaret Bakanlığı emlakçılık […]

Konut kredisi faizleri devlet bankaları öncülüğünde yüzde 0.99’a çekiliyor. Türkiye’de krediye uygun 700 bin konutluk stok var. Kampanyayla 200 bin TL kredinin geri ödemesinde 60 bin TL tasarruf olacak. Şu anda 100 bin lira için en düşük konut kredisi faiz oranı 1.15 iken, en yüksek faiz oranı ise 1.66’yı geçiyor. En sık kullanılan kredi miktarının […]

  Şimdi sizlere anlatacağım olay tamamen gerçektir. Çok fazla detaya girmeden  durumu anlatmak istiyorum. Yurdum insanı tapuda daha az tapu harcı ödemek adına öteden beri yanlışta ısrar ediyor. Maalesef meslektaşlarımızda bu konuda  alıcı  ve satıcıya gerekli uyarıyı yerinde ve zamanında yapmıyor. Bir şey olmaz mantığı ile yapılan alım satımlarda insanlarımız mülklerini kaybediyor. Olay çok yakınımın […]

EMLAKTAN FAZLA EMLAÇI VAR.!!! SERTİFİKA AĞALIĞI BİTMEZSE YEREL EMLAKÇILIK BİTER.!!! MAREMDER Başkanı Adnan Yeşiltaş, emlak müşavirliği kanununun çıkmasına köstek olanların sebebini, kanun çıkması halinde sertifika satıcılarına son verileceğine bağladı. Yeşiltaş, maliye ve oda kaydı olmaksızın, sertifika vermek mesleğe ihanet olarak görüyor.  Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, derneğin yasalar bağlı, markalaşmış veya markalaşma yolunda […]

Göktürk yükselenler arasında Büyük kamu yatırımlarıyla birlikte Kemerburgaz da yükselen semtler arasına girecek. Üst gelir grubunun tercih ettiği popüler yerleşim yerlerinden olan Kemerburgaz ve Göktürk’e hem markalı konut üreticilerinin hem de yatırımcıların ilgisinde bir artış yaşanacak. Ulaşım yatırımlarının arttığı bölgeler arasında Kazandıracak diğer bölgeler 3. Köprü ile konut alanlarında öne çıkacak bölgeler: Ispartakule, Uskumruköy, Riva, […]

Gelir Vergisi Beyanı İle İlgili Son Hatırlatmalar Gelir vergisi beyan dönemi 26 Mart’ta bitiyor. Beyanname vermek için zaman azalıyor. Henüz beyanname vermeyenler için, işte pratik bazı bilgiler. Bütün gelirler için tek bir beyanname Gerçek kişilerin tüm kaynaklardan elde ettiği gelirler toplanır ve tek bir beyanname ile beyan edilir. Örneğin bir kişinin hem kira geliri hem […]