Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yapı müteahhitlerine yönelik sınıflandırma yapan yönetmeliği Resmi Gazete’den duyurdu. Herkes müteahhit olamayacak! İşte yeni getirilen şartlar plân, fen, sanat, sağlık, çevre şartlarına ve standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak üzere, yapı müteahhitlerinin ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliklerine göre sınıflandırılarak yetki belgesi numarası verilmesine, kayıtlarının […]

Sevgili dostlarım; Yerel emlakçı tanımını Türkiye’de ilk defa Maremder yapmıştır. Bu nedenle biz kendimizi yerel emlak markalarının müşterek gücü olarak tanımlarız. Kuruluşumuzun gayesi içinde ilk sırayı yerel emlakçılar almıştır. Sevgili dostlar yerel emlakçılar yalnızdır,çaresizdir kimsesizdir. Yaşanan ekonomik krizlerde ilk dükkanını kapatmak zorunda kalan esnaftır. Yerel emlakçılar sadece aidat öder, kurumlara bir cümle soru soramaz maalesef […]

Kimler kira beyannamesi verecek? Ödemeler nasıl, nereye yapılacak? Kimler beyanname verecek? 2018 yılına ilişkin konut kira geliri yıllık 4400 TL ve daha az olanlar beyanname vermeyecek. Bu miktarın üzeri için beyanname düzenlenecek. – İşyeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden vergi istisnası ise 34 bin TL. Yıllık işyeri kirası geliri bunu aşanlar beyanname verecek. – Birden fazla […]

Maremder ailemize yeni üye kaytları devam ediyor. Yerel emlakçıların müşterek gücü Maremder, Güveninizle güçleniyor.

Türkiye’de yaklaşık 5,5 milyon kiralık ev bulunuyor. Ev kiralamadan önce genel olarak bilmeniz gereken noktalar bulunuyor. Detaylı araştırmayı yapmak ev ile ilgili ileride yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçecektir. Ev kiralamak gerek ev sahibi gerek ise kiracı için karşılıklı güven ilişkisi gerektiriyor. Ev kiralama süreciyle ilgili tüm detayları bilmeniz ileri de yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçer. Günümüzde kiralık […]

Sabri Ateş İstanbul  Emlak Odası Kurucu Başkanı Sevgili dostlar yeni bir makalemle yeniden merhaba; 1956 yılında kurulan İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları derneğinde yönetim kurulu üyesi olarak aynı dönemde görevi  üstlenmiş mesleğimizin daha itibarlı olması için hep beraber mücadele veriyorduk. Beyoğlu İstiklal caddesi üzerinde bulunan tokatlayan iş hanının küçücük bir odasındaydı derneğimiz, her ay düzenli olarak […]

Bir kişinin vefatı halinde malları, hakları ve borçları o kişinin yasal mirasçılarına geçer. Kalan malların yasal mirasçılara geçebilmesi için yürütülmesi gereken işlemler Miras Hukuku’na göre bir kişinin vefatı ya da gaipliği halinde malları, hakları ve borçlarından meydana gelen mirası o kişinin yasal mirasçılarına geçer. Bu yasal mirasçı olma durumu, miras bırakanın iradesi ya da kanundan […]

İstanbul Ticaret Odası Emlak Müşavirleri Zümre Toplantımızda Sektörel Sorunlarımız ve Çözüm Önerilerinin Konuşulduğu Geniş Katılımlı Faydalı Bir Toplantı Gerçekleştirildi. Başta İbrahim Bozan Olmak Üzere;Bütün Meclis Üyeleri ve Komite Üyelerine Misafirperverlikleri İçin Maremder Ailemiz Adına Teşekkür Ediyorum. İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizameddin Aşa -Bursa Emlak Odası Başkanı Erdal Çelebi-Kocaeli Emlak Odası Alpay Hacıoğlu-Emlak Müşavirleri Dernek Başkanlarının […]

Torba yasa kanun teklifi meclisten geçti. Kabul edilen teklife göre kiralara yapılacak zam oranları ÜFE üzerinden değil TÜFE üzerinden hesaplanacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı Yeni Ekonomi Programında; kira artışları için ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) yerine TÜFE’nin  (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınmasında karar kılmıştı. Bakanlık, bu karara gerekçe olarak ise döviz kurlarındaki değişiklik ve üretici fiyatlarının […]

2019 Yılı Ocak Ayı Konut ve İş yerlerinde Kira Artış (Zam) Oranları Açıklandı Hükümetin yapmış olduğu planlamaya göre 2019 yılı ocak ayı itibarı ile kira artışlarında daha düşük olduğu için TÜFE oranları kullanılacaktır.Kira artışları ile ilgili kararname 20 eylül 2018 tarihli resmi gazetenin 30541 sayılı 2-mükerrer sayısında Orta Vadeli Program (2019-2021)’ın Onaylanması Hakkında Karar (Karar Sayısı: […]

Sevgili dostlarım 08/08/2008 tarihinde Marmara Emlak Müşavirleri olarak başlattığımız, ‘’Kanunumu İstiyorum’’ kampanyamızdan sonra her yılın ilk makalesi yine ‘’Kanunumu İstiyorum’’ Yıl 2019 durum 2008 den daha vahimdir daha karmaşıktır hatta 2008 yılında ki haklarımız yoktur. Örneğin Tapu dairelerinde işlem yapabiliyorduk. Belediyelerde rahatça bilgi edinme hakkımız vardı! Aracılık hizmetlerimiz yüzde üç ten yüzde ikiye, yüzde on […]

Yeni bir yıla MERHABA Aslında Emlak sektörü ve emlakçı meslektaşlarımın şu sıralar yaşamakta olduğu mevcut durumla ilgili bir yazı yazıp durumun vahametini sizlere aktarmak düşüncesindeydim.Ama bir meslektaşım ki kendisi son derece bilgili ,başarılı, işini bihakkın yapan meslektaşlarımdan biriydi.Biriydi diyorum maalesef mevcut durum içinde banka konut kredisi faiz oranlarının yüksekliğinden dolayı konut satışları bıçak gibi kesilince […]

Beşiktaş Bölgesi Emlak Müşavirleri Dostlarımızla İlan Siteleri Hakkında Güzel Bir Toplantı Gerçekleştirdik.