Şimdi sizlere anlatacağım olay tamamen gerçektir. Çok fazla detaya girmeden  durumu anlatmak istiyorum. Yurdum insanı tapuda daha az tapu harcı ödemek adına öteden beri yanlışta ısrar ediyor. Maalesef meslektaşlarımızda bu konuda  alıcı  ve satıcıya gerekli uyarıyı yerinde ve zamanında yapmıyor. Bir şey olmaz mantığı ile yapılan alım satımlarda insanlarımız mülklerini kaybediyor. Olay çok yakınımın […]

EMLAKTAN FAZLA EMLAÇI VAR.!!! SERTİFİKA AĞALIĞI BİTMEZSE YEREL EMLAKÇILIK BİTER.!!! MAREMDER Başkanı Adnan Yeşiltaş, emlak müşavirliği kanununun çıkmasına köstek olanların sebebini, kanun çıkması halinde sertifika satıcılarına son verileceğine bağladı. Yeşiltaş, maliye ve oda kaydı olmaksızın, sertifika vermek mesleğe ihanet olarak görüyor.  Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, derneğin yasalar bağlı, markalaşmış veya markalaşma yolunda […]

Göktürk yükselenler arasında Büyük kamu yatırımlarıyla birlikte Kemerburgaz da yükselen semtler arasına girecek. Üst gelir grubunun tercih ettiği popüler yerleşim yerlerinden olan Kemerburgaz ve Göktürk’e hem markalı konut üreticilerinin hem de yatırımcıların ilgisinde bir artış yaşanacak. Ulaşım yatırımlarının arttığı bölgeler arasında Kazandıracak diğer bölgeler 3. Köprü ile konut alanlarında öne çıkacak bölgeler: Ispartakule, Uskumruköy, Riva, […]

Gelir Vergisi Beyanı İle İlgili Son Hatırlatmalar Gelir vergisi beyan dönemi 26 Mart’ta bitiyor. Beyanname vermek için zaman azalıyor. Henüz beyanname vermeyenler için, işte pratik bazı bilgiler. Bütün gelirler için tek bir beyanname Gerçek kişilerin tüm kaynaklardan elde ettiği gelirler toplanır ve tek bir beyanname ile beyan edilir. Örneğin bir kişinin hem kira geliri hem […]

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği -Maremder 5.Olağan Genel Kurulumuzda Bizleri Yalnız Bırakmayan Kocaeli Emlak Odası Kurucu Başkanı Sayın Ahmet Pekin -Sayın Nail Kurter -Silivri Emlak Müşavirleri Başkanı Sayın Mustafa Ersu Altınkök– Emlak Federasyonu Başkanı Sayın Rıza Kaymakcı– Anadolu Yakası Emlak Müşavirleri Başkanı Sayın Selami Gökçe- Boğzaiçi Emlak Müşavirleri Başkanı Sayın Nazmi Yayla– İstanbul Emlak Müşavirleri Sayın Başkanı Zeynel Mehetoğlu– İstanbul Ticaret Odası Komite Üyesi Sayın Hakan […]

Maliye Bakanlığı tarafından 1 Ocak 2008 tarihinde vergi kayıplarının ve kaçakların engellenmesi için alınan konut ve işyeri kiralarının PTT veya banka yoluyla ödenmesi zorunluluğu devam ediyor. Peki, kiranın elden ödenmesinin cezası ne kadar? İşyerleri için kiraların elden ödenmesinin cezaları  1- Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı hakkında 1.600 TL 2- İkinci sınıf tüccarlar, defter […]

Ne güzel söylemiş Yunus Emre Hazretleri bölünürsek Yok oluruz paylaşırsak Tok oluruz  Allah’a şükür etmeyen kula teşekkür bilmeyen den ne milletine ne kendisine ne fayda gelir ki dusturunca güzel vatanımızda rahat huzur içinde ailemiz ve sevdiklerimizle yaşayabilmemiz için birlik ve beraberliğimiz  için  ülkemizin her köşesinde sınır ötesinde ve daha belki Adını bile bilmediğimiz nice yerlerde […]

Asalet illede kazanmak değildir, zirveye oturmak hiç değildir. Asalet Adnan Yeşiltaş kadar iddialı bir O kadar mütevazı olabilmektir. #İstanbulEmlakçılarOdası seçimleri malumunuz olduğu üzere iki aday arasında geçmiştir ” sn. Nizamettin Aşa ve sn. Adnan Yeşiltaş,” Bildiğiniz üzere bu seçim maalesef çok düşük bir katılım ile gerçekleşmiş olup eski başkanın lehine sonuçlanmıştır. Şayet katılım oranı yüksek olsa idi büyük […]

Lüleburgaz ve Büyükkarıştıran Yatırım İçin İdeal Lüleburgaz emlak arayışında olan yatırıcımlar için kazançlı fırsatlar sunuyor. İstanbul’da satılık daire fiyatlarının son yıllarda hızla artması, konut arayışında olanları İstanbul’a yakın lokasyonlara yönlendiriyor. Çorlu, Çerkezk öy ve Kapaklı’dan sonra prim yapan bölgelerden biri de Lüleburgaz oldu. Kırklareli’nin en büyük ilçesi olan Lüleburgaz, uygun satılık daireler ve yeni konut […]

Miras Kalan Ev Nasıl Kiraya Verilebilir… Medeni Kanun gereği, vefat eden kişinin tüm malvarlığı ve hakları, yasal varislerine kalır. Bu yasal varislerin, hak ve sorumlulukları ise Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenir. Miras kalan taşınmaz bir ev ise, bu noktada mirasçılar birlikte hareket etmelidir. Bu gayrimenkulun paylaşımı konusunda fikir ayrılıkları ya da memnuniyetsizlikler varsa, vasiyetin iptali ya […]

1 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe girecek olan Otopark Yönetmeliği dün Resmi Gazete’de yer aldı. Peki 2018 otopark yönetmeliğinde neler var? 1- Otoparklar nereye yapılacak? Her otopark yerinin, belediyelerce bu yönde karar alınması halinde, ait olduğu bağımsız bölümün eklentisi olarak tapuda belirtilebilmesi olanağı da getiren yeni yönetmeliğe göre ön bahçe genişliği en az 7 metre olan […]

2017’de, kiraladığı konuttan 3 bin 900 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 26 Mart’a kadar beyan vermek zorunda. Türkiye genelinde yüz binlerce hatta milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan dönemi yarın başlayacak. Her yıl 1 Mart’ta başlayıp 25 Mart’ta sona eren beyan dönemi, 25 Mart resmi tatile denk geldiği için bu günü takip […]

Kullanmak istediğiniz ihtiyaç kredisi tutarının yüksek ya da gelirinizin kredi geri ödemeleri için yetmediği durumlarda size ait ev, arsa, araba gibi bir malınız varsa bu malı teminat olarak göstererek ipotekli kredi kullanabilirsiniz. Böylece daha yüksek tutarlı krediyi , 48 ay vade ile alma imkanınız doğar. İpotekli kredinin koşulları nelerdir ve kimler kullanabilir? Üzerinize ait mal […]