İstanbul’da 09/07/2019 tarihinde Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenTüketicinin Korunmasının Güçlendirilmesi Teknik Destek Projesi Satıcı ve Sağlayıcılarının Artırılması Faaliyeti Hakkındaki toplantı öncesi ve sonrası bir takım spekülatif olan  haberler yapıldı .Toplantıya katılmayan ancak toplantıya katılan farklı STK temsilcileri ile bizzat görüşen yazışan ,bir haftaya yakın zamandan beri medyayı takip eden,yönetmeliktende az çok anladığını zanneden biri olarak bazı […]

Saygıdeğer emlak müşavirleri dostlarımız ve meslektaşlarımıza önemle duyurulur;İstanbul’da 09/07/2019 tarihinde Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenen toplantıya Maremder olarak davet üzerine katıldık.Ticaret bakanlığından daire başkanlarının katıldığı toplantıya oda ve dernek başkanlarının yanı sıra ilan siteleri yetkilileri katıldı gün boyu süren toplantıda sektörümüzün ilan siteleri ile yaşadıkları sorunlar konuşulduğunda Maremder olarak sözleşmelerin iptali konusunda olağanüstü durumlarda tek taraflı sözleşmelerin […]

TAPUDA YENİ DÖNEM 2019Meclis’ten geçti! Tapuda yeni döneme geçiliyorTapu ve imar kanunlarında değişiklik teklifinin TBMM Genel Kurulunda kabul edilmesiyle tapuda yeni dönem başlıyor. Artık işlemlerde bürokrasi azaltılacak, işlemler yurt dışından bile yapılabilecek, kentsel dönüşümde mağduriyetler giderilecek.Konut, arsa, tarla alıp satmak kolaylaşacak, tapuda işlemler daha hızlı olacak, alım satımlarda bürokratik süreçler azaltılacak, alıcı ve satıcının aynı müdürlüğe […]

DİMYATA PİRİNCE GİDERKEN… Sevgili dostlarım;Yeni bir makalem ile yeniden merhabaSevgili dostlarım ,son günlerde gerek görsel basında,gerek yazılı basında “Kiracıdan Kiracıya” kiralama haberlerini görüyoruz.Öncelikle şunu belirtmek istiyorum:”KİRACININ KİRACISI OLMAZ.!”Kiracının kiracısı yok mu?Olmaz olur mu,var tabii!Gerek görsel gerek yazılı basında sıkça rastladığımız “ DİMYATA PİRİNCE GİDERKEN” Evdeki bulgurdan olanların feryatları.!Geçenlerde biri sızlanıyordu emlakçıdan “EMLAKÇILAR ŞÖYLE,EMLAKÇILAR BÖYLE” Anlamaya […]

Adnan Yeşiltaş Tanımaktan mutluluk duyduğum sevgili MAREMDER Başkanım,yol arkadaşım bende diyorumki iyiki varsınız ve iyiki bu kutsal mesleğimizin en üstün saygınlığa kavuşmasında beraber mücadele veriyoruz.Inaniyorumki meslegimizde yeni yetişen pırıl pırıl meslektaşlarımızın da destekleriyle bir gün amacımıza kesinlikle ulaşacağız ve şu ortamda evlerine ekmek götürmeye çalışan ama gerek konut kredi faizlerinin yüksekliği gerekse,piyasa koşulları nedeniyle zor […]

Sevgili Dostlarım,Emlak Müşavirleri Meslektaşlarım;Yönetmelik emlak müşavirlerine olumlu hiçbir katkı sağlamadığı gibi mesleğimizin geleceğini bir belirsizliğe sürüklemiştir.!Çok önemli bir meslek olan emlak müşavirliği yönetmelik ile yönetilemez.!Müktesep haklar korunarak ivedilikle emlak müşavirleri kanunu çıkarılmalıdır.!Marmara Emlak Müşavirleri Olarak bu pankart ile 08/08/2008 tarihinde başlattığımız “Kanunumu İstiyorum “Kampanyamız kanunumuz çıkıncaya kadar aralıksız devam edecektir.!Yıllardır yasalara bağlı mesleğine saygılı bu […]

Yönetmelik Yetmez..!“KANUNUMU İSTİYORUM “ Derdim çoktur hangisine yanayımYine tazelendi yürek yarasıBen bu derde hande derman bulayımMeğer dost elinden ola çaresiEfendim efendim benim efendimBenim bu derdime derman efendim.Pir Sultanım katı yüksek uçarsınSelamsız sabahsız gelir geçersinDilber muhabetten niye kaçarsınBöylemiydi yolumuzun töresiEfendim efendim benim efendimBenim bu derdime derman efendim.Bu Türkü Benden Size DostlarAhmed Arif Diyor ki;Ve ben şairim […]

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yapı müteahhitlerine yönelik sınıflandırma yapan yönetmeliği Resmi Gazete’den duyurdu. Herkes müteahhit olamayacak! İşte yeni getirilen şartlar plân, fen, sanat, sağlık, çevre şartlarına ve standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak üzere, yapı müteahhitlerinin ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliklerine göre sınıflandırılarak yetki belgesi numarası verilmesine, kayıtlarının […]

Sevgili dostlarım; Yerel emlakçı tanımını Türkiye’de ilk defa Maremder yapmıştır. Bu nedenle biz kendimizi yerel emlak markalarının müşterek gücü olarak tanımlarız. Kuruluşumuzun gayesi içinde ilk sırayı yerel emlakçılar almıştır. Sevgili dostlar yerel emlakçılar yalnızdır,çaresizdir kimsesizdir. Yaşanan ekonomik krizlerde ilk dükkanını kapatmak zorunda kalan esnaftır. Yerel emlakçılar sadece aidat öder, kurumlara bir cümle soru soramaz maalesef […]

Kimler kira beyannamesi verecek? Ödemeler nasıl, nereye yapılacak? Kimler beyanname verecek? 2018 yılına ilişkin konut kira geliri yıllık 4400 TL ve daha az olanlar beyanname vermeyecek. Bu miktarın üzeri için beyanname düzenlenecek. – İşyeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden vergi istisnası ise 34 bin TL. Yıllık işyeri kirası geliri bunu aşanlar beyanname verecek. – Birden fazla […]

Maremder ailemize yeni üye kaytları devam ediyor. Yerel emlakçıların müşterek gücü Maremder, Güveninizle güçleniyor.

Türkiye’de yaklaşık 5,5 milyon kiralık ev bulunuyor. Ev kiralamadan önce genel olarak bilmeniz gereken noktalar bulunuyor. Detaylı araştırmayı yapmak ev ile ilgili ileride yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçecektir. Ev kiralamak gerek ev sahibi gerek ise kiracı için karşılıklı güven ilişkisi gerektiriyor. Ev kiralama süreciyle ilgili tüm detayları bilmeniz ileri de yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçer. Günümüzde kiralık […]

Sabri Ateş İstanbul  Emlak Odası Kurucu Başkanı Sevgili dostlar yeni bir makalemle yeniden merhaba; 1956 yılında kurulan İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları derneğinde yönetim kurulu üyesi olarak aynı dönemde görevi  üstlenmiş mesleğimizin daha itibarlı olması için hep beraber mücadele veriyorduk. Beyoğlu İstiklal caddesi üzerinde bulunan tokatlayan iş hanının küçücük bir odasındaydı derneğimiz, her ay düzenli olarak […]