Sayın Başkanım,Saygıdeğer meslektaşlarım Eleştirilerinizi görüyor ,yorumlarınızı okuyor,bunlara bende yorum yapmak cevap vermek istiyorum.Ancak içim kabarıyor,mevcut duruma içimden bir şey söylemek gelmiyor. Hayatta kalmak adına bu kış kıyamette yapılmayacak ne var? Sizler yıllardır kendinizi parçalıyorsunuz? Değer mi ? Değdi mi? Vekaleten yada asaleten verdiğimiz yetkiler yüzünden bu haldeyiz 8500 üyeli İTO seçiminde,1130, 5000 nin üstünde aktif […]

Adnan başkanım, seni bir kere daha kutluyorum. Bugün bir televizyon kanalına verdiğin roportajında bir gayrimenkulün değerinde satılması isteniyorsa Ancak anlı şanlı odalarımızdan gık çıkmıyor!. Dut yemiş bülbül gibiler.! Sahi bu zatlar ne için seçildiler? Bunlara oy verenler, bunlara ne için oy verdiler acaba? Bunlara oy verenler, gerçekten emlakçı mıydı? Eğer öyleyse, mesleğe ne kadar büyük […]

Çokuluslu firmaların organize güçleri karşısında dağınık ve çaresiz bırakılmıştır! Her önüne gelene sertifika satarak EMLAKTAN FAZLA EMLAKÇI YARATARAK Sorunlara kayıtsız kaldılar. Kartelleşen,esnafın kanını emen bu siteler daha ortada yokken sözde esnafı temsil ettiğini onların haklarını koruduğunu iddia eden makam arabalı saltanat içinde temsilciler vardı! Hala var peki neden organize değiliz? Neden kurumsal bir görüntü veremiyoruz? […]

İmar affı barışı son başvuru süresi uzatıldı mı? İmar affı barışı başvuruları ne zaman sona erecek? E Devlet İmar barışı başvurusu nasıl yapılacak? Kimler imar affı barışı başvurusu yapabilir? İmar barışı hesaplama nasıl yapılır? İmar barışı başvuru şartları neler? İmar Barışı nedir? İmar affı barışı için gerekli evraklar neler? soruların yanıtları merak konusu oldu. Bakanlık […]

Emlak Müşavirleri “ başvurular, e-devlet üzerinden veya Çevre ve Şehircilik il müdürlüklerine yapılıyor. Vatandaşı imar barışı konusunda uyaran Yeşiltaş Yapı kayıt belgesi için başvuruların önemini vurguladı.Örnek olarak başvuru bedelini bir örnekle şöyle açıkladı: “100 metrekarelik gecekonduda oturan kardeşimiz, metrekaresini 600 lira ile çarpacak. 60 bin lira evin değeri, arsa bedeli de 10 bin lira, yani toplam […]

Damla Emlak Yönetim Kutulu Başkanı Sayın Hüseyin Cahit Aköz’ün Ev Sahipliğinde Gerçekleştirdik. Saygıdeğer Hüseyin Cahit Aköz’e Misafirperverliği Yakın İlgi ve Alakasına Çok Teşekkür Ediyoruz. Çok Faydalı Geçen Toplantımıza Katılan Bütün Arkadaşlarımıza Teşekkür Ederiz Not: Resimleri Buradan Alabilirsiniz: Marmara Emlak Müşavirleri  Yönetim Kurulu

KİRA ARTIŞLARINA ENFLASYON AYARI Sevgili dostlarım, yeniden merhaba; Konumuz yine ‘’Dünyada Mekan’’ Kira Artış Oranları Ülkemizde yaşayan insanların çoğunluğunun en büyük  sorunu, barınma sorunudur.  Her insan, başını sokacağı bir sıcak yuva özlemiyle yanar tutuşur. Gelir dağılımındaki adaletsizlik, eğitimsizlik ve işsizlik ile birleşince bu sorun katlanıyor çoğumuzun malûmudur. Özellikle, kırsal bölgelerden büyük şehirlere göçen yurttaşlarımızın bu […]

Ev alana vatandaşlık Türkiye’de en az 250 bin dolarlık taşınmaz satın alacak yabancılar içindir. Yabancının kendisi ve ailesi Türk vatandaşlığı hakkına sahip olacak hem de altı ay içinde. Diğer bir deyişle Türkiye’de konut satın alarak hem karlı bir yatırım hem de Türk vatandaşı olacaksınız. 1 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yapan yabancıya ‘Türk vatandaşlığı’ hakkı tanınması […]

13.09.2018 tarihli Resmi Gazete’de, Türkiye’de yaşayan kişilerin kendi aralarında menkul, gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing sözleşmelerinde yükümlülüklerin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak belirlenemeyeceği kararlaştırıldı. Aynı düzenleme ile kararın yürürlüğe girmesini izleyen 30 gün içinde, daha önceden yapılmış sözleşmelerde döviz cinsinden kararlaştırılmış bedellerin de, Türk […]

Resmi Gazete’de TL’nin değerini korumaya ilişkin karar yayımlandı. Buna göre Türkiye’de yerleşik kişilerin, ilgili bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralamaları TL endeksli olacak. 13 Eylül 2018 tarihinden itibaren menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dahil her […]

Gayrimenkul alımı yapmak için doğru zaman mıdır? Gayrimenkul fiyatları düşer mi? Öncelikle eğer döviz kazancı olan biriyseniz, şu anda gayrimenkullerin dip fiyatını görebilirsiniz, ya da projeden vadeli ödeme seçeneğiyle tl bazında anlaşma yaparak alım yapmanız, size fazlasıyla kazandıracaktır.Projeden alımlarda şehir içlerinde ki büyük projelerden uzak durmalısınız, emsalin çok olmadığı, özel bölgelerde(örn:Kemerburgaz/Göktürk) bulunan butik projelerden, doğru […]

Emlak Müşavirleri Yasa Tasarısı Başta Olmak Üzere Emlak Dünyamızın Sorunları ve Çözümleri Hakkında Sayın Milletvekilimiz Ali Şeker İle Faydalı Bir Görüşme Yaptık. Sayın Milletvekilimizin Sektörümüzün Sorunlarına Göstermiş Olduğu Yakın İlgi ve Alakası İçin Çok Teşekkür Ediyorum. Marmara Emlak Müşavirleri Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Yeşiltaş

6098 SAYILI BOŞALTILMASINI SAĞLAYAN 352,353,354,355.MADDELERİ Yeni malikin gereksinimi MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir […]