Orman, belirli yükseklikteki ve büyüklükteki ağaçlar, çalı, otsu bitkiler, mantarlar, mikroorganizmalar ve çeşitli hayvanlarla, toprağın meydana getirdiği, aynı zamanda topluma çeşitli faydalar sağlayan bir ekosistemdir. Kendisini meydana getiren bireylerin uzun yıllar karşılıklı etkileri sonucu yerleşmiş, biyolojik bir dengeye sahiptir. Bu denge ormanların sağlığı ve varlığı için şarttır. Bu denge olmadıkça, ormanların sağlığı ve varlığını korumak […]

21.04.2014 Pazartesi günü İstanbul Ticaret Odası’nda Gerçekleştirilen Toplantıda Bulunduk, Kanunumuzun Geçmesiyle İlgili Çalışmalar Yaptık, Meslektaşlar Olarak Sorunlarımıza Çözüm Aradık. Dünyada Ekonominin Ana Lokomotiflerinden Gayrimenkul Sektörünün Mihenk Taşları Olan Emlak Müşavirleri, Bilindiği Gibi Ülkemizde Halen Yasası Olmadan Çalışmaktadır. Sektöre Yıllarını Vermiş, Bu İşe Kendini Adamış İnsanların Çabalarıyla Oluşmuş Emlak Müşavirleri Yasa Tasarısı Henüz Kanunlaşamamıştır. Meslek Yararına […]

İstanbul Ticaret Odası ve Emlak Odası Kayıt Dışı Çalışanlar İçin Birlikte Mücadele Kararı Aldılar. Sevgili meslektaşlarım uzun yılladır hayalini kurduğum Kanunu olan emlak müşavirliği ve dünya standartlarında hakları yasalarca korunan , Tapu dairelerinde ve kamuya ait kurumların tümünde saygınlığı olan emlak müşavirlerini görebilmekti.Kampanyalar başlattığım yıllardır saymakla bitmeyen mücadeleler verdiğim emlak müşavirleri kanunu Türkiye Cumhuriyeti Büyük […]

Bilindiği üzere, 5411 Sayılı Bankacılık Kanunu’nun 62. maddesine göre, bankalar nezdindeki mevduat,emanet ve alacaklardan hak sahibinin en son talebi, işlemi, herhangi bir yazılı talimatı tarihinden başlayarak on yıl içinde aranmayanlar zamanaşımına tabidir. 5411 Sayılı Bankacılık Kanunu’nun 62. maddesinin uygulamasına ilişkin yayımlanan Yönetmeliğin 8. maddesi gereğince, zamanaşımına uğrayan mevduat,emanet ve alacakların listesi Türkiye Bankalar Birliği internet […]

Kanunumu İstiyorumBu konuda Marmara Emlak müşavirleri Derneğinin başlatmış olduğu “ Kanunumu İstiyorum “ kampanyasının amacı meslek yararına kurulmuş Odalar, Federasyonlar, Emlak Müşavirleri Dernekleri ile kamu yararına çalışan mesleğimizle ilgili tüm kurum ve kuruluşlarla istişare içerisinde olarak “ Emlak Müşavirleri Yasa Tasarısını “ mükteseb haklar korunarak, tüm emlak camiasının eksiksiz yararına olacak şekilde Türkiye Cumhuriyeti Büyük […]

Emlak vergisi uygulamasında her 4 yılda bir arsaların değerleri yeniden değerleniyor. Değişen oranlar, ev sahibini de kiracıyı da oldukça zorlayacak. . Buna göre, bir evin emlak vergisi değeri, arsa payı değeri ile bina değerinin toplamından oluşuyor. Arsa değerindeki yüksek artış; ev, büro, dükkân, mağaza ve diğer işyerlerinin emlak vergisi değerinde, ciddi bir artışa neden olacak. […]

Güzel ahlak, doğruluk, barış ve sevgiyi bizlere aşılayan bütün insanların mutluluğunu esas alan İslam’ı bize ulaştıran Peygamber Efendimiz Hz. Muhammed (S.A.V.)’in doğumunu idrak etmekteyiz.  Kutlu Doğum haftasına bir kez daha erişme şerefine nail olduğumuz bu günlerin islam âlemine ve bütün insanlık için hayırlara vesile olmasını diliyor, Ülkemiz ve tüm dünyanın, O’nun ebedi sevgi ve barış […]

Yerel seçimleri ve kış aylarının geride kalmasının ardından emlak sektöründe canlanmalar başladı. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan İnegöl Emlakçılar Dernek Başkanı Zekayi Akyürek, “Seçimler ve kış ayı nedeniyle piyasada durgunluk vardı. Seçimlerin geçmesi ve kış aylarını da geride bırakınca, piyasada canlanmalar başladı” dedi. Genel olarak yaz aylarında piyasası daha canlı olan emlak piyasası, kış aylarının ardından […]

Yeni düzenlemeye göre; bir evin emlak vergisi değeri, arsa payı değeri ile bina değerinin toplamından oluşuyor. Arsa değerindeki yüksek artış; ev, büro, dükkân, mağaza ve diğer işyerlerinin emlak vergisi değerinde, ciddi bir artışa neden olacak. Gayrimenkulünün 2014 yılı emlak vergisi değerinde, yüksek artış olanlar vergi oranlarında da ciddi artışlar yaşanacak. Böylece; gayrimenkul için 2013’e kıyasla, […]

Gayrimenkul alım satım harcı 2014! Tapu dairesinde gerçekleşen alım satım işlemleri için satış bedeli üzerinden harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Alım satım vergisi için harç oranları her sene yeniden belirleniyor.   2014 yılında yapılan düzenlemelere göre gayrimenkul alım satım harcı hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmek üzere binde 20 oranında alınıyor.   -500 […]

  Gayrimenkuller için ödenen emlak vergisi için ilk taksit dönemi başladı. Mart, Nisan ve Mayıs aylarında 1. taksitleri ödenecek emlak vergisi 2014 yılında ne kadar ödenecek?   Emlak vergisi ödenecek bedel, gayrimenkulün rayiç bedelleri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor. 2014 yılında uygulanacak emlak vergisi oranları şu şekilde sıralanıyor:   Emlak vergisi oranları Normal […]

Emlak vergisinde ev sahibi birçok vatandaşımız “muafiyet” ve “indirim” konusunda haklı olarak bu yıl yeni bir gelişme olup olmadığını merak ediyor. Bu vergiden muaf olanlar var tabii, geçen yıl olduğu gibi… Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan veya intifa hakkına sahip bulunanlardan aşağıdaki kişiler emlak vergisi ödemeyecek. Gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, özürlüler.. […]

Köprü, havalimanı, metro gibi çalışmalar sonucunda evi değerlenenler, satış esnasında ek vergi ödeyecek. Üçüncü köprü, üçüncü havalimanı, Marmaray, metro gibi büyük altyapı yatırımları sayesinde gayrimenkulünün değeri artanlar, artan değerin yüzde 45’ini devlete ve belediyelere ödeyecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu yöntemle sadece İstanbul’dan yıllık 3 milyar TL gelir elde etmeyi planlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın […]