Saygıdeğer emlak müşavirleri dostlarımız ve meslektaşlarımıza önemle duyurulur;İstanbul’da 09/07/2019 tarihinde Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenen toplantıya Maremder olarak davet üzerine katıldık.Ticaret bakanlığından daire başkanlarının katıldığı toplantıya oda ve dernek başkanlarının yanı sıra ilan siteleri yetkilileri katıldı gün boyu süren toplantıda sektörümüzün ilan siteleri ile yaşadıkları sorunlar konuşulduğunda Maremder olarak sözleşmelerin iptali konusunda olağanüstü durumlarda tek taraflı sözleşmelerin […]

TAPUDA YENİ DÖNEM 2019Meclis’ten geçti! Tapuda yeni döneme geçiliyorTapu ve imar kanunlarında değişiklik teklifinin TBMM Genel Kurulunda kabul edilmesiyle tapuda yeni dönem başlıyor. Artık işlemlerde bürokrasi azaltılacak, işlemler yurt dışından bile yapılabilecek, kentsel dönüşümde mağduriyetler giderilecek.Konut, arsa, tarla alıp satmak kolaylaşacak, tapuda işlemler daha hızlı olacak, alım satımlarda bürokratik süreçler azaltılacak, alıcı ve satıcının aynı müdürlüğe […]

DİMYATA PİRİNCE GİDERKEN… Sevgili dostlarım;Yeni bir makalem ile yeniden merhabaSevgili dostlarım ,son günlerde gerek görsel basında,gerek yazılı basında “Kiracıdan Kiracıya” kiralama haberlerini görüyoruz.Öncelikle şunu belirtmek istiyorum:”KİRACININ KİRACISI OLMAZ.!”Kiracının kiracısı yok mu?Olmaz olur mu,var tabii!Gerek görsel gerek yazılı basında sıkça rastladığımız “ DİMYATA PİRİNCE GİDERKEN” Evdeki bulgurdan olanların feryatları.!Geçenlerde biri sızlanıyordu emlakçıdan “EMLAKÇILAR ŞÖYLE,EMLAKÇILAR BÖYLE” Anlamaya […]

Sevgili Dostlarım,Emlak Müşavirleri Meslektaşlarım;Yönetmelik emlak müşavirlerine olumlu hiçbir katkı sağlamadığı gibi mesleğimizin geleceğini bir belirsizliğe sürüklemiştir.!Çok önemli bir meslek olan emlak müşavirliği yönetmelik ile yönetilemez.!Müktesep haklar korunarak ivedilikle emlak müşavirleri kanunu çıkarılmalıdır.!Marmara Emlak Müşavirleri Olarak bu pankart ile 08/08/2008 tarihinde başlattığımız “Kanunumu İstiyorum “Kampanyamız kanunumuz çıkıncaya kadar aralıksız devam edecektir.!Yıllardır yasalara bağlı mesleğine saygılı bu […]

Sevgili dostlarım; Yerel emlakçı tanımını Türkiye’de ilk defa Maremder yapmıştır. Bu nedenle biz kendimizi yerel emlak markalarının müşterek gücü olarak tanımlarız. Kuruluşumuzun gayesi içinde ilk sırayı yerel emlakçılar almıştır. Sevgili dostlar yerel emlakçılar yalnızdır,çaresizdir kimsesizdir. Yaşanan ekonomik krizlerde ilk dükkanını kapatmak zorunda kalan esnaftır. Yerel emlakçılar sadece aidat öder, kurumlara bir cümle soru soramaz maalesef […]

Sevgili dostlarım 08/08/2008 tarihinde Marmara Emlak Müşavirleri olarak başlattığımız, ‘’Kanunumu İstiyorum’’ kampanyamızdan sonra her yılın ilk makalesi yine ‘’Kanunumu İstiyorum’’ Yıl 2019 durum 2008 den daha vahimdir daha karmaşıktır hatta 2008 yılında ki haklarımız yoktur. Örneğin Tapu dairelerinde işlem yapabiliyorduk. Belediyelerde rahatça bilgi edinme hakkımız vardı! Aracılık hizmetlerimiz yüzde üç ten yüzde ikiye, yüzde on […]

Çokuluslu firmaların organize güçleri karşısında dağınık ve çaresiz bırakılmıştır! Her önüne gelene sertifika satarak EMLAKTAN FAZLA EMLAKÇI YARATARAK Sorunlara kayıtsız kaldılar. Kartelleşen,esnafın kanını emen bu siteler daha ortada yokken sözde esnafı temsil ettiğini onların haklarını koruduğunu iddia eden makam arabalı saltanat içinde temsilciler vardı! Hala var peki neden organize değiliz? Neden kurumsal bir görüntü veremiyoruz? […]

KİRA ARTIŞLARINA ENFLASYON AYARI Sevgili dostlarım, yeniden merhaba; Konumuz yine ‘’Dünyada Mekan’’ Kira Artış Oranları Ülkemizde yaşayan insanların çoğunluğunun en büyük  sorunu, barınma sorunudur.  Her insan, başını sokacağı bir sıcak yuva özlemiyle yanar tutuşur. Gelir dağılımındaki adaletsizlik, eğitimsizlik ve işsizlik ile birleşince bu sorun katlanıyor çoğumuzun malûmudur. Özellikle, kırsal bölgelerden büyük şehirlere göçen yurttaşlarımızın bu […]

Sevgili dostlarım yeniden merhaba, Öncelikle  şunu ifade edeyim. Dünyadaki mekanlar benim işim ve tecrübeli olduğum bir alandır. Bu sebeple bu makaledeki  konumuz yine dünyada mekan. Mekanlarımız sorunlu olduğu sürece sorunları söylemeyi sürdüreceğim. İstanbul Bölge İdare Mahkemelerinde bilirkişilik yaparak, İstanbul’u Samanlıktan Center’a kadar tanıyan sorunlara tanık olmuş emlak müşaviri bir kardeşinizim. Konumuzun İmar Barışı olmasının nedenleri […]

Sevgili dostlarım yeniden merhaba konumuz yeniden Dünyada Mekan İmar mevzuatına uygun olmayan yapıların bizlere yaşattığı sorunlardan dolayı bir bilinmezlik, bir kargaşa halinde, çözümsüzlüğün içinde kıvranıyorduk. Yetmez ama evet demek zorunda kaldığımız İMAR BARIŞI Adı altında düzenlemenin yeni genelgeler ışığında bir nevi ‘’kervan yolda düzelir’’ mantığıyla iki milyonun üstünde yurttaşlarımız 15-TEMMUZ-2018 tarihi itibari ile sorunlarına çözüm […]

11.Yılımızda yaptığımız çalışmalarımızda beraber yürüdüğümüz bütün yol arkadaşlarımla gurur duyduğumu ifade etmek isterim ve çalışmalarımızda emeği geçen bütün arkadaşlarımıza teşekkür ederim. Marmara Emlak Müşavirleri 13 Temmuz 2007de kurulmuştur. Gayemiz kısaca şunlardır meslektaşlarımızla dayanışma içinde mesleğimizin itibarını etik değerler ışığında arzuladığımız seviyeye çıkarmak ve tüm etik değerlere bağlı birliktelik,dayanışma içinde, meslektaşlarımızın mutlu ve acılıgünlerinde olabildiğince yanlarında […]

Sevgili dostlarım yeniden yeni bir makalemle merhaba Belediyeler ile vatandaşlar arasında imardan kaynaklı sorunlar çığ gibi büyümekte ve vatandaşlarımız ile kurumlar karşı karşıya gelmekte vatandaşlarımız bulundukları mekanlara elektrik doğalgaz su alamamakta kaçak yollara başvurmak zorunda kalmaktadır. İskan alınamadığından kat mülkiyeti kurulamayan ve buna benzer yığınla sorunlar yaşanırken hazine taşınmazı üzerine yapılan yapıların kayıt dışı olduğunu […]

TÜRKİYE EMLAK DÜNYASINA ÖNEMLİ DAVET Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından görüş ve önerilere açıldı. 27 Nisan 2018 tarihinde ise, sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geldiği Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı Emlak Odaları, Emlak Müşavirleri, Emlak Federasyonları ve ilgili diğer sektör temsilcilerinin katılımlarıyla TOBB’da gerçekleştirildi. […]