Sevgili dostlarım; Yerel emlakçı tanımını Türkiye’de ilk defa Maremder yapmıştır. Bu nedenle biz kendimizi yerel emlak markalarının müşterek gücü olarak tanımlarız. Kuruluşumuzun gayesi içinde ilk sırayı yerel emlakçılar almıştır. Sevgili dostlar yerel emlakçılar yalnızdır,çaresizdir kimsesizdir. Yaşanan ekonomik krizlerde ilk dükkanını kapatmak zorunda kalan esnaftır. Yerel emlakçılar sadece aidat öder, kurumlara bir cümle soru soramaz maalesef […]

Sevgili dostlarım 08/08/2008 tarihinde Marmara Emlak Müşavirleri olarak başlattığımız, ‘’Kanunumu İstiyorum’’ kampanyamızdan sonra her yılın ilk makalesi yine ‘’Kanunumu İstiyorum’’ Yıl 2019 durum 2008 den daha vahimdir daha karmaşıktır hatta 2008 yılında ki haklarımız yoktur. Örneğin Tapu dairelerinde işlem yapabiliyorduk. Belediyelerde rahatça bilgi edinme hakkımız vardı! Aracılık hizmetlerimiz yüzde üç ten yüzde ikiye, yüzde on […]

Çokuluslu firmaların organize güçleri karşısında dağınık ve çaresiz bırakılmıştır! Her önüne gelene sertifika satarak EMLAKTAN FAZLA EMLAKÇI YARATARAK Sorunlara kayıtsız kaldılar. Kartelleşen,esnafın kanını emen bu siteler daha ortada yokken sözde esnafı temsil ettiğini onların haklarını koruduğunu iddia eden makam arabalı saltanat içinde temsilciler vardı! Hala var peki neden organize değiliz? Neden kurumsal bir görüntü veremiyoruz? […]

KİRA ARTIŞLARINA ENFLASYON AYARI Sevgili dostlarım, yeniden merhaba; Konumuz yine ‘’Dünyada Mekan’’ Kira Artış Oranları Ülkemizde yaşayan insanların çoğunluğunun en büyük  sorunu, barınma sorunudur.  Her insan, başını sokacağı bir sıcak yuva özlemiyle yanar tutuşur. Gelir dağılımındaki adaletsizlik, eğitimsizlik ve işsizlik ile birleşince bu sorun katlanıyor çoğumuzun malûmudur. Özellikle, kırsal bölgelerden büyük şehirlere göçen yurttaşlarımızın bu […]

Sevgili dostlarım yeniden merhaba, Öncelikle  şunu ifade edeyim. Dünyadaki mekanlar benim işim ve tecrübeli olduğum bir alandır. Bu sebeple bu makaledeki  konumuz yine dünyada mekan. Mekanlarımız sorunlu olduğu sürece sorunları söylemeyi sürdüreceğim. İstanbul Bölge İdare Mahkemelerinde bilirkişilik yaparak, İstanbul’u Samanlıktan Center’a kadar tanıyan sorunlara tanık olmuş emlak müşaviri bir kardeşinizim. Konumuzun İmar Barışı olmasının nedenleri […]

Sevgili dostlarım yeniden merhaba konumuz yeniden Dünyada Mekan İmar mevzuatına uygun olmayan yapıların bizlere yaşattığı sorunlardan dolayı bir bilinmezlik, bir kargaşa halinde, çözümsüzlüğün içinde kıvranıyorduk. Yetmez ama evet demek zorunda kaldığımız İMAR BARIŞI Adı altında düzenlemenin yeni genelgeler ışığında bir nevi ‘’kervan yolda düzelir’’ mantığıyla iki milyonun üstünde yurttaşlarımız 15-TEMMUZ-2018 tarihi itibari ile sorunlarına çözüm […]

11.Yılımızda yaptığımız çalışmalarımızda beraber yürüdüğümüz bütün yol arkadaşlarımla gurur duyduğumu ifade etmek isterim ve çalışmalarımızda emeği geçen bütün arkadaşlarımıza teşekkür ederim. Marmara Emlak Müşavirleri 13 Temmuz 2007de kurulmuştur. Gayemiz kısaca şunlardır meslektaşlarımızla dayanışma içinde mesleğimizin itibarını etik değerler ışığında arzuladığımız seviyeye çıkarmak ve tüm etik değerlere bağlı birliktelik,dayanışma içinde, meslektaşlarımızın mutlu ve acılıgünlerinde olabildiğince yanlarında […]

Sevgili dostlarım yeniden yeni bir makalemle merhaba Belediyeler ile vatandaşlar arasında imardan kaynaklı sorunlar çığ gibi büyümekte ve vatandaşlarımız ile kurumlar karşı karşıya gelmekte vatandaşlarımız bulundukları mekanlara elektrik doğalgaz su alamamakta kaçak yollara başvurmak zorunda kalmaktadır. İskan alınamadığından kat mülkiyeti kurulamayan ve buna benzer yığınla sorunlar yaşanırken hazine taşınmazı üzerine yapılan yapıların kayıt dışı olduğunu […]

TÜRKİYE EMLAK DÜNYASINA ÖNEMLİ DAVET Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından görüş ve önerilere açıldı. 27 Nisan 2018 tarihinde ise, sektör temsilcilerinin yanı sıra birçok kurum ve kuruluşun bir araya geldiği Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı Emlak Odaları, Emlak Müşavirleri, Emlak Federasyonları ve ilgili diğer sektör temsilcilerinin katılımlarıyla TOBB’da gerçekleştirildi. […]

5 Haziran 2018 SALI Resmî Gazete Sayı : 30442 YÖNETMELİK Gümrük ve Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK   BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir. Kapsam MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik, tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım […]

EMLAKÇILAR YENİ YASADAN DERTLİ   Emlak danışmanlarını yakından ilgilendiren yasa ile ilgili değişiklikler için harekete geçildi. Emlakçı yasası için Gümrük ve Ticaret Bakanlığı taslak değişikliğinde sona geldi. Ancak emlakçılar taslak değişikliğinden memnun değil. Türkiye genelinde emlak ticareti ile uğraşan yüz binlerce emlakçıyı doğrudan ilgilendiren yasa tasarısında önemli değişikliklere gidildi.   Gümrük ve Ticaret Bakanlığı emlakçılık […]

EMLAKTAN FAZLA EMLAÇI VAR.!!! SERTİFİKA AĞALIĞI BİTMEZSE YEREL EMLAKÇILIK BİTER.!!! MAREMDER Başkanı Adnan Yeşiltaş, emlak müşavirliği kanununun çıkmasına köstek olanların sebebini, kanun çıkması halinde sertifika satıcılarına son verileceğine bağladı. Yeşiltaş, maliye ve oda kaydı olmaksızın, sertifika vermek mesleğe ihanet olarak görüyor.  Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, derneğin yasalar bağlı, markalaşmış veya markalaşma yolunda […]

Damla damla biriktiğimiz ve ırmağa dönüştüğümüz tertemiz birlikteliğimiz maalesef arzu ettiğimiz şekilde çağlamamıştır.Bu doğruluk savaşında bütün cephe arkadaşlarıma sonsuz teşekkür ediyor,emekleri karşısında saygıyla eğiliyorum.İlkeli arkadaşlarım bir şeyin azalması yok olduğu anlamına gelmez.! Bu dünya varolduğundan bu yana haklılar ve haksızların savaşı vardır,dünyanın sonuna kadar da bu savaş sürecektir.! Umut ediyorum ki gelecekte haklılar mutlaka kazanacaktır.Bizler yolsuzlukla […]