Konut kredisi faizleri devlet bankaları öncülüğünde yüzde 0.99’a çekiliyor. Türkiye’de krediye uygun 700 bin konutluk stok var. Kampanyayla 200 bin TL kredinin geri ödemesinde 60 bin TL tasarruf olacak.

Şu anda 100 bin lira için en düşük konut kredisi faiz oranı 1.15 iken, en yüksek faiz oranı ise 1.66’yı geçiyor. En sık kullanılan kredi miktarının 200 bin lira olduğu hesap edilirse, 10 yıl vade ile mevcut konut kredisi faiz oranlarıyla (1.35) aylık ödemesi 3 bin 400 lirayı görüyor. Ancak konut kredisi faiz oranının 0.99 olarak uygulanması durumunda aylık ödeme 2 bin 900 lira olarak gerçekleşecek. Böylece toplam geri ödemesinde 63 bin lira vatandaşın cebinde kalacak.

Yıllardır gördük ki, konut kredisi faiz oranları ne zaman düşse konut satışları artıyor, ne zaman ki yükselse konut satışları duruyor. Bu, vatandaş için büyük önem taşıyor. Tasarruf ediyor, kira öder gibi ev sahibi oluyor. Şirketler tarafındaki en büyük sorun ise nakit girdisi. Çünkü faizlerin yüksek olması nedeniyle konut alıcısı bankalardan kredi kullanmıyor. Bunun yerine şirketlerin sağladığı senetli satışları tercih ediyorlar. Ancak burada şirketlerin nakdi giderek azaldı. Şirketler bu zamanda bankacılık yapar oldu.

Faiz oranının düşmesiyle üç boyutlu bir katkıyı sağlamış olacağız. Konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesiyle, hem vatandaşın önemli bir tasarruf elde etmesi, hem piyasanın canlanarak konut fiyatının yeniden değerlenmesi, hem de şirketlerin finansal nakit girdisinin artmasına önemli katkı sunacağını öngörüyoruz.”

Konut kredisi faiz oranlarında yüzde 1 ‘psikolojik sınır’ olarak kabul ediliyor. Vatandaş, konut kredi faizinde yüzde 1 ve üzerini gördüğünde dönüşünün yüksek olacağını bildiği için konut alımı kararını erteliyor, ya da banka kredisiz çözüm yolları arıyor. Bu nedenle konut satışlarının belli bir oranda tutulabilmesi için hem tüketici, hem de konut geliştiriciler faizlerin yüzde 1’in altında olmasını bekliyor.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir