BEŞİKTAŞ EMLAK BİRLİĞİ TOPLANIYOR
BEŞİKTAŞTAKİ EMLAKÇILAR TOPLANIYOR
» Devamı
Tarih:
22.07.2010
Yerel Emlak Markaların Müşterek Gücüyüz
Meslektaşlarımızın mutlu ve acılı günlerinde yanında olmak zorda kalan meslektaşlarımızın maddi manevi yardımına koşmayı amaçlamıştır.
» Devamı
Tarih:
09.07.2010
CAN YOLDAŞLIĞINA CAN KATALIM
Beşiktaş Belediyesi olarak ilçemiz sınırları içinde eğitim gören üniversite öğrencilerine kolaylıklar sağlamak üzere birbiriyle bütünleşik iki ayrı “sosyal sorumluluk projesi”ni başlatmış bulunmaktayız..
» Devamı
Tarih:
09.07.2010
DAYANIŞMA TOPLANTISINA DAVET
HER HAFTA BAŞKA BİR EMLAK OFİSİNDEYİZ
» Devamı
Tarih:
09.07.2010
TEŞEKKÜRLER HABER90
EMLAK DÜNYASINA ÖNEM VEREN HABER90 İNTERNET SİTESİNE TEŞEKKÜRLER
» Devamı
Tarih:
09.07.2010
TOPLANIYORUZ
TOPLANTIYA DAVET
» Devamı
Tarih:
07.07.2010
TAPU DAİRELERİNDE YENİ DÖNEM
Vatandaşlar şu an tapusu nereye kayıtlı ise oradaki tapu sicil müdürlüğüne giderek işlemini yapmak zorunda. TAKBİS projesi ile vatandaşlar kendisine en yakın tapu sicil müdürlüğüne gidip işlem yapabilecek.
» Devamı
Tarih:
01.07.2010
TAPU SATIŞLARINDA BÜYÜK YENİLİK
Belediyeler, Maliye, Emniyet, Mali Suçları Araştırma, Sosyal Güvenlik Kurumu, Adalet Bakanlığı, tapudaki kayıtlara elektronik ortamda kolaylıkla ulaşacak
» Devamı
Tarih:
01.07.2010
EMLAK BİLGİSİ
EMLAK BİLGİ BANKASI EMLAKLA İLGİLİ TÜM BİLGİLER
» Devamı
Tarih:
01.07.2010
İLHAN SELÇUK VEFAT ETTİ
Çok Sevdiğim Yakın Dostum Ağabeyim İlhan Selçuk u Kaymetmenin Derin Üzüntüsü İçindeyim Kendilerine Allahtan Rahmet Yakınlarına Başsağlığı Diliyorum.Marmara Emlak Müşavirleri Yönetim Kurulu Başkanı Adnan YEŞİLTAŞ
» Devamı
Tarih:
21.06.2010
Avrupa Gazeteciler Derneği’nce hazırlanan törende,”Yılın En İyi Medya Ödülleri”
Yılın En İyileri Medya Ödülleri Töreninine Marmara Emlak Müşavirlerini Temsilen Sayın Başkanımız Adnan Yeşiltaş Katılacaklardır.Maremder Kültür Ve Sanat Komisyonu
» Devamı
Tarih:
12.06.2010
Kiracıya ve ev sahibine şok
2010 yılında gayrimenkullerin emlak vergisi değerinin yüzde 300-500, bazı semtlerde yüzde 1000- 3000 hatta yüzde 5000- 10000 artması, büyük bir şok olmuştu.
» Devamı
Tarih:
12.06.2010
İSMMMO SEÇİMLERİNİ YAHYA ARIKAN KAZANDI
İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası (İSMMMO) seçimlerini Yahya Arıkan liderliğindeki Çağdaş Demokrat Muhasebeciler Birliği (ÇDMB) kazandı.
» Devamı
Tarih:
15.05.2010
AİDATLARINI GECİKTİREN ÜYELERİMİZE ÖNEMLİ DUYURU
SAYIN MARMARA EMLAK MÜŞAVİRLERİ ÜYELERİNE ÖNEMLE DUYURULUR
» Devamı
Tarih:
07.05.2010
İnşaat Emlak Ödülleri Verilecek
İnşaat Emlak Ödülü: İnşaat ve Emlak Sektöründeki başarıları hayata geçirip, başarılı olan şirketleri ödüllendirerek, Türkiyedeki büyük, orta ve küçük tüm İnşaat ve Emlak işletmelerin izleyebilecekleri model ve örnekler sunmak.
» Devamı
Tarih:
05.03.2010
EMLAK GAZETESİ TOPLANTIMIZA KATILDI
EMLAK GAZETESİNE TEŞEKKÜRLER
» Devamı
Tarih:
04.03.2010
İNG BANK MAREMDERİ ZİYARET ETTİ
İNG BANK A TEŞEKKÜRLER
» Devamı
Tarih:
04.03.2010
MAREMDER TOPLANIYOR
TOPLANTIYA TÜM ÜYELERİMİZ DAVETLİDİR
» Devamı
Tarih:
27.02.2010
İstanbul Emlak Odası Yeni Yönetimini Seçti
İstanbul Emlak Odasının Yapmış Olduğu Olağan Genel Kurul Sonucunda Görev Alan Meslektaşlarımıza Başarılar Dileriz Maremder Yönetim Kurulu
» Devamı
Tarih:
08.02.2010
İSTANBUL EMLAK ODASINDAN ÖNEMLİ DUYURU
Odamızın Olağan Genel Kurul Toplantı Duyurusu Odamızın Olağan Genel Kurul Toplantısı 07 Şubat 2010 tarihinde saat 11:00’de Ali Samiyen Stadı yanı Garaj Sok. No:11 Mecidiyeköy Kültür Merkezi Kat Otoparkı K:6 Mecidiyeköy Şişli /İSTANBUL adresinde yapılacaktır.
» Devamı
Tarih:
23.01.2010
2010 YILI EMLAK DÜNYASINA HAYIRLI OLSUN
2010 YILI EMLAK DÜNYASINA IŞIK GETİRSİN
» Devamı
Tarih:
29.12.2009
EMLAKÇILAR TOPLANIYOR
İSTANBUL TİCARET ODASI EMLAK MÜŞAVİRLERİ ZÜMRE TOPLANTISI 25/12 2009 YAPILACAKTIR KATILMAK İSTEYEN MAREMDER ÜYESİ ARKADAŞLARIMIZ 0538 258 88 88 NOLU TELEFONLA İRTİBATA GEÇEBİLİR.MAREMDER YÖNETİMİ
» Devamı
Tarih:
22.12.2009
MAREMDER ÜYELİK ŞARTLARI
EMLAK MÜŞAVİRLERİNİN Üyelik Önbaşvuru Formu
» Devamı
Tarih:
03.12.2009
TÜRKİYENİN EN BÜYÜK EMLAK SİTESİNİ KURDUK
TÜRKİYE EMLAK BİRLİĞİ
» Devamı
Tarih:
15.10.2009
VAN EMLAK MÜŞAVİRLERİ DERNEĞİNDEN ANLAMLI ZİYARET
DOSTLUK VE KARDEŞLİĞE VE SEVGİYE ÖNEM VEREN MAREMDER VAN EMLAK MÜŞAVİRLERİNİN ANLAMLI DOSTLUK ZİYARETİNİ ÖNEMSİYOR
» Devamı
Tarih:
12.02.2009
KAYITDIŞI EMLAKÇILARA SAVAŞ AÇTIK
SAVAŞ AÇTIK KAYITDIŞI EMLAKÇILARA
» Devamı
Tarih:
21.10.2008
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
BANLİYÖ NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
SOSYAL KONUT NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ARSA SPEKÜLASYONU NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
DOĞAL DEĞERLER ALANI NEDİR
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
GÜRÜLTÜ KİRLİLİĞİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
PEYZAJ DÜZENLEMESİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
JEOTERMAL ENERJİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
BİYOLOJİK ARITMA NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
OZON TABAKASI NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ASBEST NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ŞUF`A HAKKI NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ZİLYETLİK NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ŞERH NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
JEOLOJİK HARİTA NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
YAKIT PARASI KALORİFER DİLİM SAYISINA GÖRE ALINABİLİR Mİ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ÇED NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
SÜRESİ SONA ERMEDEN KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ MÜMKÜN MÜDÜR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
İZALE-İ ŞÜYU NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
KOOPERATİF NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
BÜYÜKŞEHİR VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
ARSA OFİSİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
SİT NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
MÜCAVİR ALAN NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
GECEKONDU NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
KAÇAK YAPI NEDİR?
» Devamı
Tarih:
25.11.2007
GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ TASARRUFLARI
» Devamı
Tarih:
24.11.2007
TAPU İŞLEMLERİ
» Devamı
Tarih:
24.11.2007
TÜRKİYE DE TAŞINMAZ TASARRUFUNA İLİŞKİN YABANCI ÜLKELER LİSTESİ( 5444 SAYILI KANUNA GÖRE YENİDEN DÜZENLENMİŞTİR)
TÜRKİYE DE TAŞINMAZ TASARRUFUNA İLİŞKİN YABANCI ÜLKELER LİSTESİ( 5444 SAYILI KANUNA GÖRE YENİDEN DÜZENLENMİŞTİR)
» Devamı
Tarih:
24.11.2007
NAZIM İMAR PLANI
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
UYGULAMA İMAR PLANI
UYGULAMA İMAR PLANI Onaylı halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olan ve nazım imar planına uygun olarak hazırlanan ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve esaslarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren ve 1/1000 ölçekte düzenlenen raporuyla bir bütün olan plandır.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
ÇEVRE DÜZENİ PLANI NEDİR ?
ÇEVRE DÜZENİ PLANI NEDİR ? Ülke ve varsa bölge planı kararlarına uygun olarak konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanılması kararlarını belirleyen, 1/100 000, 1/ 50 000 veya 1/25 000 ölçekte Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca İmar Kanunu çerçevesinde yapılan, yaptırılan ve onaylanan, raporuyla bir bütün olan plandır.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
BÖLGE PLANLARI NEDİR ?
BÖLGE PLANLARI NEDİR ? Sosyo - ekonomik gelişme eğilimlerini, yerleşmelerin gelişme potansiyelini, sektörel hedefleri, faaliyetlerin ve alt yapıların dağılımını belirlemek üzere hazırlanacak bölge planlarını, gerekli gördüğü hallerde Devlet Planlama Teşkilatı yapar veya yaptırır.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
MEVZİ İMAR PLANI
MEVZİ İMAR PLANI Mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz kalması veya yeni yerleşim alanlarının kullanıma açılması gereğinin ve sınırlarının ilgili idarece belirlenmesi halinde, bu Yönetmeliğin plan yapım kurallarına uyulmak üzere yapımı mümkün olan, yürürlükteki her tür ve ölçekteki plan sınırları dışında, planla bütünleşmeyen konumdaki, sosyal ve teknik altyapı ihtiyaçlarını kendi bünyesinde sağlayan, raporuyla bir bütün olan imar planıdır.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
PARSELASYON PLANI NEDİR
PARSELASYON PLANI NEDİR ? İmar planlarına göre parselasyon planları yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda kesinleşir. Tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanır. Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilir. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re`sen tanzim ve tesis ederler. Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesislerin yapımı gerektiğinde (Kooperatif evleri, siteler, toplu konut inşatı gibi)
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
PARSELASYON PLANI NEDİR
PARSELASYON PLANI NEDİR ? İmar planlarına göre parselasyon planları yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda kesinleşir. Tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanır. Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilir. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re`sen tanzim ve tesis ederler. Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesislerin yapımı gerektiğinde (Kooperatif evleri, siteler, toplu konut inşatı gibi)
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
İLAVE İMAR PLANI
İLAVE İMAR PLANI Mevcut imar planının gelişme alanları açısından ihtiyaca cevap vermediği hallerde, mevcut imar planına bitişik ve mevcut imar planının genel arazi kullanış kararları ile tutarlı ve yine mevcut imar planı ile ulaşım açısından bütünlük ve uyum sağlayacak biçimde hazırlanmış bulunan plandır
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
REVİZYON İMAR PLANI
REVİZYON İMAR PLANI Gerek nazım ve gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının problem olduğu durumlarda; planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım tekniklerine uyularak yenilenmesi sonucu elde edilen plandır.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI NEDİR
KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI NEDİR
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
NERELERDE İMAR PLANI YAPILABİLİR ?
NERELERDE İMAR PLANI YAPILABİLİR ? Son nüfus sayımında, nüfusu 10.000`i aşan yerleşmelerin imar planlarının yaptırılmaları zorunludur.Son nüfus sayımında nüfus 10.000`i aşmayan yerleşmelerde, imar planı yapılmasının gerekli olup olmadığına belediye meclisi karar verir.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
PLANLAR NASIL ONAYLANIR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
İMAR PLANLARINDA BAKANLIĞIN YETKİSİ NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
HANGİ TADİLATLAR İÇİN BELEDİYEYE BAŞVURULMALIDIR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
KENTSEL YENİLEME NEDİR?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
KİMLER İMAR PLANI YAPABİLİR?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN TEKLİFLERİNDE ARANACAK BELGELER
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
YAPI KULLANMA İZNİ NASIL ALINIR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
TAPUSU OLAN HER ARSANIN İMAR DURUMU VAR MIDIR
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
İMAR ADASI NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
18 MADDE UYGULAMASI NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
KAMULAŞTIRMA NEDİR ?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
HİSSELİ, MÜSTAKİL (BAĞIMSIZ) TAPU NEDİR?
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
YENİ KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Adnan YEŞİLTAŞ Marmara Emlak Müşavirleri Başkanı ALTI AYLIK GEÇİŞ SÜRECİ- Genel Kurul’da tasarıya eklenen Geçici 3. Madde ile toplu yapılarda yeni düzenlemeler için geçiş süreci getirildi. Buna göre, toplu yapılara ait yönetim planları yasanın yürürlük tarihinden itibaren en geç altı içinde yasa hükümlerine uyarlanacak. Yönetim planında bu yönde değişiklik yapılması için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu yeterli olacak. Mevcut toplu yapı yönetimleri geçici yönetim olarak görevlerini sürdürecek. Üç ay içinde yeni yönetim seçimleri yapılacak.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
BİR EMLAKCININ ELİNDE OLMASI GEREKEN
KAT MÜLKİYETİ Tanımı: Kat Mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan bağımsız bölümleri arsa payı ve bağımsız yerlerle bağlantılı olarak kurulan ve o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri adına ( Kat mülkiyeti kütüğünde ) veya (kat mülkiyeti zabıt defterinde) kaydı gereken bağımsız ve yeni bir mülkiyet çeşididir.
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
İSTANBULUN ALTI SAGLAM ÇIKTI
» Devamı
Tarih:
22.11.2007
NİŞANTAŞI DÜNYA PRESTİJ LİSTESİNDE
Avrupa Yakası" dizisinin öykülerinin odağını oluşturan nişantaşı dünya prestij listesinde. Abdi İpekçi, 5th Avenue’nin birinci olduğu dünyanın en pahalı caddeleri listesinde 33. sırada...
» Devamı
Tarih:
17.11.2007
EMLAK YARIM ORTAKLIĞINDA DİKKAT EDİLECEKLER
Güvenli ve en az riskle kazanç sağlamak isteyenlere yeni bir alternatif sunan emlak yatırım ortaklğı, Türkiye`de henüz yeni bir yatırım modelidir.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
ARAZİ ALIRKEN DİKKAT EDİLECEKLER
Bir arazinin imar durumunu bulunduğu bölge, çevresinde göl olup olmadığı, yola olan cephesi gibi hususlar belirler. Alınması planlanan arazinin imar durumunu, bağlı bulunulan belediyenin imar işleri bölümünden veya alacağınız arazi belediye sınırları içerisinde değil ise il imar müdürlüklerinden öğrenebilirsiniz.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK TERİMLERİ
Emlak : Ev, arsa, bahçe gibi taşınamayan mal ve mülklerin ortak adı, taşınmazlar, gayrimenkulle emlak denir. Emlakçı : Emlak alıp satma işiyle geçinen kimse. Arsa : Üzerine yapı yapılmak için ayrılmış yer. Daire : Bir yapının konut olarak kullanılan bölümlerinden her biri, kat.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK SATILIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
2001 yılında satılacak olan emlak kaça satılacak olursa olsun tapuda ``asgari bir değer`` göstermek gerekiyor. Satış sırasında emlakın 2000 yılındaki emlak vergisine esas değerini asgari yüzde 56 oranında arttırmak zorunluluğu var. Örneğin , 2000 yılındaki emlak vergisi değeri 100 milyar lira olan emlak 2001 yılında satarken ister Ocak ayında ister Haziran yada Aralık ayında satılsın , alım satıma esas tapu değerini asgari 156 milyar lira göstermek gerekiyor. Kuşkusuz bu değerin üzerinde gösterilmesinde herhangi bir sakınca yok . yani 200 milyar lirada gösterilebilir. Ancak ona göre harç ödenir.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
DEVREMÜLK ALIRKEN DİKKAT EDİLECEKLER
Eğer satın almak istenilen mülkün tamamı ile kullanımı değil de belirli bir işletim sistemi içerisinde yılın belirli dönemleri kullanım hakkı verilmekte ise, bu sisteme devremülk adı verilmektedir. Bir devremülk alınırken dikkat edilmesi gereken devremülk mü devre tatil mi satıldığıdır. Devremülk alımında mülkün tapusu kişinin üzerine geçmekle beraber devre tatillerde ilgili binanın belirli bir süre için kullanımı satılmaktadır. Dolayısı ile satın almak istediğiniz tatilin kişiye ait bir taşınmaz olarak mı yoksa 20-30 yıl gibi uzun ama belirli bir süre ile kısıtlı olarak sunulan tatil hakkı olarak mı satıldığının araştırılarak durumun öğrenilmesinde büyük faydalar vardır.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
KOOPARATİF ALIKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ
Yazılı olarak kooperatif yönetim kuruluna başvurmak, - Varsa şahsi sorumluluk ve ek ödemeleri yazılı olarak kabul etmek, - Gerekli sermaye payını taahhüt etmek ve dörtte birini peşin ödemek, - Ana sözleşmelerle getirilen diğer şartları taşımak.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
KİRALIK EMLAKTA DİKKAT EDİLECEKLER
Kira kontratı yazılırken dikkat edilmesi gereken hususlar: 1-Kira kontratının ön yüzünde bulunan "DAİRESİ" ibaresinin karşısına mecbur bulunduğu il yazılmalıdır. 2-Kiracı, kiraya veren ve kefil tüm taraflar kontratı beraberce huzurda imzalamalıdır.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK YATIRIM ORTAKLIĞINDA DİKKAT EDİLECEKLER
Güvenli ve en az riskle kazanç sağlamak isteyenlere yeni bir alternatif sunan emlak yatırım ortaklğı, Türkiye`de henüz yeni bir yatırım modelidir.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK SİGORTASINDA DİKKAT EDİLECEKLER
587 sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , 634 sayılı Kat Mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya kayıtlı ve mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar , bu binalar içinde yer alan ve ticarethane , büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler zorunlu deprem sigortasına tabidir. Bu sigorta ile , deprem , yangın , infilak ve yer kayması dahil sigortalı binalarda ve temellerinde , doğrudan neden olacağı maddi zararlar , sigorta bedeline kadar Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından teminat altına alınmıştır.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK MİRASINDA DİKKAT EDİLECEKLER
Miras, vefat eden bir kimsenin menkul, emlak mal varlığının alacakları ve borçları ile birlikte mirasçılarına geçmesidir. Mirasta hak sahipliği kanuna veya miras bırakanın beyan ettiği arzu ve iradesine dayanır.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK HİBESİNDE DİKKAT EDİLECEKLER
Bağış yapan kişi tapu siciline koyduğu şerhle bağışladığı kimsenin kendisinden önce vefatı halinde bağışladığı mülkiyetin tekrar kendisine geçmesini isteme hakkına sahiptir. 18 yaşını bitirmemiş veya zihinsel özürlü kimseler bağış yapamaz. Kanuni temsilcilerin izni olsa dahi reşit olmayan kişiler de bağış yapamaz. Vasi vesayeti altındaki kimsenin malını da bağışlayamaz. Anne-baba aynı şekilde velayetleri altındaki bulunan küçüğün malını satabildiği halde bağışlayamaz.
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
EMLAK KREDİSİNDE İSTENEN BELGELER
Emlak kredi başvurusunda gerekli belgeler aşağıdaki gibidir; a) Nüfus cüzdanı sureti b) İmza sirküleri c) Serbest çalışanlar için vergi levhası fotokopisi d) Ücretliler için aylık net gelirlerini gösteren ücret bordrosu e) Satın alınacak taşınmaza ait: f) Kat mülkiyeti tapusu, ya da Kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi, yada Kat irtifakı tapusu g) inşaat ruhsatının fotokopileri
» Devamı
Tarih:
13.11.2007
TAPU İŞLEMİ NASIL YAPILIR ?
MARMARA EMLAK MÜŞAVİRLERİ TAPU İŞLEMLERİ NASIL YAPILIR MAREMDER SİTESİNDEN CEVAP VERİYOR...
» Devamı
Tarih:
19.09.2007