2017’de, kiraladığı konuttan 3 bin 900 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 26 Mart’a kadar beyan vermek zorunda. Türkiye genelinde yüz binlerce hatta milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan dönemi yarın başlayacak. Her yıl 1 Mart’ta başlayıp 25 Mart’ta sona eren beyan dönemi, 25 Mart resmi tatile denk geldiği için bu günü takip […]

Kullanmak istediğiniz ihtiyaç kredisi tutarının yüksek ya da gelirinizin kredi geri ödemeleri için yetmediği durumlarda size ait ev, arsa, araba gibi bir malınız varsa bu malı teminat olarak göstererek ipotekli kredi kullanabilirsiniz. Böylece daha yüksek tutarlı krediyi , 48 ay vade ile alma imkanınız doğar. İpotekli kredinin koşulları nelerdir ve kimler kullanabilir? Üzerinize ait mal […]

Kiracı evi ne kadar sürede boşaltmalıdır….. Türk Borçlar Kanunu kapsamında, gayrimenkul kiralama işlemlerinde tarafların yasal hak ve yükümlülükleri kira kontratı ile düzenlenir. Kira kontratı, her iki taraf için de son derece önemli detayları netleştirir. Kira bedeli, depozito bedeli, evdeki demirbaşlar ve evin kullanımına dair özel şartlar kontratta yerini almalıdır. Bunlar içinde en kritik konulardan biri […]

Sayın Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Üyelerimize Önemle Duyurulur. 5.Olağan Genel Kurulumuz 17/03/2018 Tarihinde Saat:13:00/17:00 Arasında Taksim Sıraselviler Caddesi N0:5 Taxim Hill Hotel Salon Pera 3 te Yapılacaktır. Çoğunluk Sağlanamadığı Taktirde 24/03/2018 Tarihinde Saat:13:00/17:00 Arasında Taksim Sıraselviler Caddesi N0:5 Taxim Hill Hotel Salon Pera 3 te Yapılacaktır. Bütün Üyelerimiz Davetlidir Katılımınız Önemle Rica Olunur. Marmara Emlak […]

Satın alma sürecinde eğer kredi kullanılacaksa, kat mülkiyetli veya irtifaklı dairelerin tercih edilmesi gerekiyor. Bu nedenle satın alınacak daire için öncelikle ekspere müracaat edilmesi ve ekspertiz raporu doğrultusunda alıma karar verilmesi faydalı oluyor. Tapu dairesinde ev alım satım işlemlerinin yapılabilmesi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gereyor. Tapu randevusu internet üzerinden veya ALO 181 hattından […]

01/03/2018 BAŞLIYOR.! Gayrimenkul sahiplerinin mükellef olduğu emlak vergisi, çevre temizlik vergisi ile gayrimenkulünü satarak ya da kiraya vererek gelir elde edenlerin mükellef olduğu kira gelir vergisi ise değer artış kazancı vergisinin 2018 yılı ilk taksit dönemi haftaya 1 Mart itibariyle başlıyor. Geçtiğimiz sene evini kiraya verip gelir elde edenler hem emlak vergisi hem de kira […]

Damla damla biriktiğimiz ve ırmağa dönüştüğümüz tertemiz birlikteliğimiz maalesef arzu ettiğimiz şekilde çağlamamıştır.Bu doğruluk savaşında bütün cephe arkadaşlarıma sonsuz teşekkür ediyor,emekleri karşısında saygıyla eğiliyorum.İlkeli arkadaşlarım bir şeyin azalması yok olduğu anlamına gelmez.! Bu dünya varolduğundan bu yana haklılar ve haksızların savaşı vardır,dünyanın sonuna kadar da bu savaş sürecektir.! Umut ediyorum ki gelecekte haklılar mutlaka kazanacaktır.Bizler yolsuzlukla […]

Adnan YEŞİLTAŞ 21.Yüzyılın adam kere adamlarından biri. Onunla 15 yıl önce Beşiktaş’da tanıştık, hoş sohbet,saygılı , ufku açık bir delikanlıydı. Buram buram anadoluydu, İstanbul’da zerre bozulmadan, Anadolu Türk’ünün mayasını korumuştu. Onu, kirli ilişkilerin içinde menfaat peşinde gören, duyan olmadı, o hep kendinden veren adamdı. Gün oldu, Milliyetçi, Atatürk’çü ve sosyal demokrat bir aydın olarak Türkiye’nin […]

ADNAN YEŞİLTAŞ, İstanbul Emlak Odası Başkanlığına aday. Böyle zamanlarda insanlar fikirlerini samimiyetle paylaşmalı. Sırf tanıdığınız için değil gönlünüzden geçeni aklınızla desteklemelisiniz. O zaman devreye en önemli değer giriyor. LİYAKAT. Eğer bir dostunuzu sırf tanıdığınız için bir yerde desteklerseniz ona kötülük yapmış olursunuz mutlaka aday olduğu yerde taşınması gereken vasıflara sahip olması gerekir. Bence ölçü şudur: […]

Oda eski başkanı, Sabri Ateş bey, görevde olduğu bir sırada, Adnan Yeşiltaşı, tebrik ediyor ve diiyor ki, ” Oda olarak hiç düşünemediğimiz, KANUNUMU istiyorum, kampanyanız profesyonel bir piar şirketine binlerce lira verilse bu kadar etkili ve özgün bir SLOGAN ve eylem olamazdı diyor. Bu eyleminden dolayı seni kutluyorum” diyor yukarıdaki yazısında. Geri kalmış toplumların geri […]

Lise sonda okuyordum sene 1993 ama çalışmam gerekiyordu annemin isteğiyle eve ekmek getirmem gerekiyordu… Yaz tatili bir işe girdim, yurt dışı eğitim danışmanlığı olan bir firmada ama neyse uzatmadan, firma sahibi emlakçılık yapacağız dedi peki olur dedim.. Sokak sokak gezip sahibinden ilanları buluyor not alıyor ve ofise gelip arıyordum, 10 telefonumun 8 i emlakçıyla çalışmıyoruz […]

Ayakçıların Ayıklanması Acildir.! Emlak Müşavirleri Yasası Acildir.! Bu Haliyle Emlakçılık Sürdürülebilir Değildir.! ( Kanunumu İstiyorum ) Kampanyamıza Acil Destek İstiyorum.!

Adnan Yeşiltaş için: Kendisini emlakçı ve insan kişi olarak tanımamın üzerinden 35 yıl kadar geçti. Aynı mesleği yapmamıza rağmen bir gün önümden geçmedi. Kimseden ,”Adnan Yeşiltaş Bana şu kötülüğü yaptı” sözünü duymadım. Daima dürüst, daima insancıl kişiliği önde giden biridir. Mesleğinde deneyim ve para kazandıktan sonra da aynı dürüst kişiliğini devam ettirmiş, işleri arttıkça cebini […]