Adnan Yeşiltaş için: Kendisini emlakçı ve insan kişi olarak tanımamın üzerinden 35 yıl kadar geçti. Aynı mesleği yapmamıza rağmen bir gün önümden geçmedi. Kimseden ,”Adnan Yeşiltaş Bana şu kötülüğü yaptı” sözünü duymadım. Daima dürüst, daima insancıl kişiliği önde giden biridir. Mesleğinde deneyim ve para kazandıktan sonra da aynı dürüst kişiliğini devam ettirmiş, işleri arttıkça cebini […]

2018 tapu harcı hesaplama! Taşınmaz mallar ve gayrimenkullerin alım satım işlemleri için ilgili tapu dairesi tarafından belirli oranlarda tapu harcı tahsil edilmektedir. Peki 2018 tapu harcı ne kadar? İşte 2018 tapu harcı hesaplama… 18 tapu harcı hesaplama yöntemleri önceki yıllarda olduğu gibi aynı şekilde devam etmektedir. Gayrimenkul alım – satım işlemleri sırasında vatandaştan tahsil edilen […]

TUİK’in enflasyon oranlarını açıklaması sonrası sözleşmesi ocak ayında biten kiracılara yapılacak zam oranı da belli oldu. İşte kira zam oranı ve kiracıları ilgilendiren detaylar… Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı yeni enflasyon oranları ile sözleşmesi ocak ayında biten kiracılara yeni yılda yüzde 15,82 oranında zam yapılacak. 2017’de 1000 lira kira ödeyen bir kiracının 2018 yılında kirasına 158 […]

SİMSAR (EMLAKÇI) OLMAK İÇİN EMLAKÇI OLMAYA GEREK VAR MI ? Emlakçı atalarımızdan bize kalan mirası o kadar çok hor kullandık ve dejenere ettikki;Geldiğimiz noktada yukarıdaki başlık  ne anlama geliyor. Hiç kimse kendi kendine paye ve ünvan veremez , mutlaka bir kurumun ve makamın onayı gerekir. Yapılan işin ve işi yapanın tarifi gerekir Siz kendinizi doktor  […]

İEKO SEÇİMLERİ YAKLAŞIRKEN 2018 Yılı 18 Şubatında İstanbul un öteki ucunda yapılacak İstanbul Emlakçılar odası seçimlerine iki haftadan az kaldı. Odaya üye olanlar kadar ,üye olmayanlarıda ilgilendiren oda yönetim kurulu ve başkanlığı seçimleri ilk defa bu kadar hummalı ve çıtası yüksek bir yarışa sahne oluyor. Daha önceki dönemlerde karizmatik bir kişiliğe sahip Sayın Sabri ATEŞ […]

Emlak Müşavirleri Kanunu Değerli Emlakçı Arkadaşlarım, 18 Şubatta Emlakçılar Odamızın yeni yönetim kurulu ve başkanlığı için seçim yapılacak. Ben, yaşım ve meslekteki deneyimimle, sizlere aydınlatıcı ve sohbet sınırlarında kalacak birşeyler yazmak istedim. Çünkü, hepimizi kötü yönde etkileyen ciddi mesleki sıkıntılarımleceız var.. Bu sıkıntılara acilen çare bulmak mecburiyetindeyiz. Çünkü, yıllardan beri beklediğğimiz Emlak Müşavirleri Kanunu, TBMM’de sümen […]

Verilen arada karşılıklı birbirimize kartlarımızı verdik. Tabiki usulden. Ne o beni hatırlar nede ben onu. Sosyal medyayı kullanırkan ,arasırada basın ve yayın organlarında ilginç çıkışları dikkatimi çekmeye devam etti.. Nihayet 2017 Ekim ayı sonlarında önce sosyal medyadan arkadaş olduk.Sonra telefonla konuştuk. Bana müsait olduğunuz bir zamanda sizi ziyaret etmek isterim ,mümkünse birkaç emlak müşaviri arkadaşınızıda […]

18 ŞUBAT 2018 de YAPILACAK İSTANBUL EMLAKÇILAR ODASI GENEL KURULUYLA İLGİLİ DÜŞÜNCELERİM. Birisini sormuşlar,bu kişi bu işi nasıl yapar,diye.O da cevap vermiş, “nasıl yapacak, eskiden nasıl yaptıysa aynısını yapacaktır” diye, cevap vermiş.Huylu huyundan vazgeçmez ve ayinesi işidir kişinin,lafına bakılmaz diye atasözlerimiz var.O yüzden mevcut yönetimler elinden gelebileni yapmışlardır ama emlakçı arkadaşlarımızın sorunlarına yeterli çözümleri maalesef […]

Sevgili meslektaşlarım çıkılan bu meşakkatli yolda sizleride aramızda görmek istiyoruz.birlikte yola çıktığımız Adnan Yeşiltaş başkanla dedik ki kısmet olursa bu odayı bütün oda kaydı ve vergi kaydı olan bütün meslektaşlarımızla birtlikte yöneteceğiz .Siz sevgili dostlara duyurumuzdur ben değil biz demek ve hep birlikte şeffaf bir yönetim için siz duyarlı bütün meslektaşlarımızı yanımızda görmek istiyoruz. İstanbul […]

Sizin kazanmanız, mesleğimizin kazanması demektir. Yönetim kurulu üye profiliniz, güven veriyor, sizin başarınız, tüm emlak camiamızın başarısı olacaktır. Çünkü Emlakçıların sorunlarını çok iyi teşhis etmiş bulunuyorsunuz. 1- Mal sahibinin ilanlarını ücretsiz yayınlayarak haksız rekabet suçu işleyen internet siteleriyle mücadele edeceğiz diyorsunuz.! 2- Emlakçıların ilanlarını fahiş fiyatlarla yayınlayan, fırsatçı internet sitelerine karşı ODANIN Web sitesini aktif […]

Emlakçılık gayri resmi olarak, kimine göre emlak müşaviri, kimine göre emlak komisyoncusu, kimine göreyse tellal olarak tanımlanıyor…! Ama emlakçı arkadaşlarımızdan bir allahın kulu da çıkıp ODA başkanlarına, yahu kardeşim siz neden bir araya gelip bir kanun metni hazırlayıp meclise göndermiyorsunuz, demiyor.! Beceremiyecekseniz allah aşkına çekilin bu işi becerebilen donanımlı arkadaşlarımız var, onlar yönetime gelsin demiyor, […]

KİRACILI EV ALIRKEN DİKKAT..! Ev satın alırken kiracıya dikkat edin Beğendiğimiz bir evi satın almadan önce içinde kiracı olup olmadığından kesin olarak haberdar olmamız gerekiyor. Bu konu ile ilgili yasal düzenlemeler olsa da yine de satın aldığımız evin içinde bir kiracı olması hesaba katmadığımız sorunlar ile karşılaşmamıza neden olabilir. Evde kiracı varsa ne olur? İçinde […]

“ YEREL EMLAKÇILAR “ Yeni bir makalemle yeniden merhaba, Sevgili dostlarım geçmişle hiç mukayese edilemeyecek kadar gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren emlak danışmanları ekspertiz bilirkişi ve fikrine müracaat edilen kişiler var. Kentlerde yaşamın yoğunlaşmasıyla hızlı nüfus artışı büyük kentlere göç ve beraberinde konut açığının hızla projelerle giderilmesiyle haraketli bir emlak piyasası oluştu. Yalnızca barınma meselesi olmaktan […]