Adnan Yeşiltaş Tanımaktan mutluluk duyduğum sevgili MAREMDER Başkanım,yol arkadaşım bende diyorumki iyiki varsınız ve iyiki bu kutsal mesleğimizin en üstün saygınlığa kavuşmasında beraber mücadele veriyoruz.Inaniyorumki meslegimizde yeni yetişen pırıl pırıl meslektaşlarımızın da destekleriyle bir gün amacımıza kesinlikle ulaşacağız ve şu ortamda evlerine ekmek götürmeye çalışan ama gerek konut kredi faizlerinin yüksekliği gerekse,piyasa koşulları nedeniyle zor […]

Türkiye’de yaklaşık 5,5 milyon kiralık ev bulunuyor. Ev kiralamadan önce genel olarak bilmeniz gereken noktalar bulunuyor. Detaylı araştırmayı yapmak ev ile ilgili ileride yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçecektir. Ev kiralamak gerek ev sahibi gerek ise kiracı için karşılıklı güven ilişkisi gerektiriyor. Ev kiralama süreciyle ilgili tüm detayları bilmeniz ileri de yaşayabileceğiniz mağduriyetlerin önüne geçer. Günümüzde kiralık […]

Yeni bir yıla MERHABA Aslında Emlak sektörü ve emlakçı meslektaşlarımın şu sıralar yaşamakta olduğu mevcut durumla ilgili bir yazı yazıp durumun vahametini sizlere aktarmak düşüncesindeydim.Ama bir meslektaşım ki kendisi son derece bilgili ,başarılı, işini bihakkın yapan meslektaşlarımdan biriydi.Biriydi diyorum maalesef mevcut durum içinde banka konut kredisi faiz oranlarının yüksekliğinden dolayı konut satışları bıçak gibi kesilince […]

6098 SAYILI BOŞALTILMASINI SAĞLAYAN 352,353,354,355.MADDELERİ Yeni malikin gereksinimi MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir […]

Meslektaşlarımız ne kadar çok bilgili,konularına hakim olursa,sorunlarını cesurca ortaya koyup,çözümü için birlikte mücadele yolunda omuz omuza verirlerse ,kolay kolay hiç kimse,hiç bir kurum ,kazanılmış haklarımızdan bizi geri adım atmaya zorlayamaz.Birlikten kuvvet doğuramazsak,son çıkan yonetmelikte olduğu gibi maalesef kazanılmış haklarımızın bir kısmı da elimizden gittiği gibi,halen doğru dürüst bir kanunu olmayan meslek mensupları olarak ayakta kalmak […]

Belediyeler 25 milyon ev sahibinden milyarlarca lira Emlak Vergisi topluyor. Bu vergi belediyeler için bulunmaz bir kaynak. Mayıs ve Kasım aylarında iki taksit halinde ödenebilen vergiden bazı kişiler muaf. Yasaya göre; işsizler, emekli maaşıyla geçinenler (dul ve yetimleri dahil), ev hanımları, geliri olmayanlar, gazi ve şehitlerin dul, yetimleri vergi ödemiyor. Paranızı iadesini isteyebilirsiniz Sıfır vergiden […]

2017’de, kiraladığı konuttan 3 bin 900 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 26 Mart’a kadar beyan vermek zorunda. Türkiye genelinde yüz binlerce hatta milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren beyan dönemi yarın başlayacak. Her yıl 1 Mart’ta başlayıp 25 Mart’ta sona eren beyan dönemi, 25 Mart resmi tatile denk geldiği için bu günü takip […]

18 ŞUBAT 2018 de YAPILACAK İSTANBUL EMLAKÇILAR ODASI GENEL KURULUYLA İLGİLİ DÜŞÜNCELERİM. Birisini sormuşlar,bu kişi bu işi nasıl yapar,diye.O da cevap vermiş, “nasıl yapacak, eskiden nasıl yaptıysa aynısını yapacaktır” diye, cevap vermiş.Huylu huyundan vazgeçmez ve ayinesi işidir kişinin,lafına bakılmaz diye atasözlerimiz var.O yüzden mevcut yönetimler elinden gelebileni yapmışlardır ama emlakçı arkadaşlarımızın sorunlarına yeterli çözümleri maalesef […]

Toplumumuzun büyük çoğunluğİyi bir emlak danışmanı ile çalışmak size tapu mevzuatları ve işlemlerinde hataya düşmekten kurtaracağı için sağlayacağınız fayda ve kazanç vereceğiniz emlak komisyonunun yanında küçük bir tutar olarak kalacaktır. Gayrimenkul firmaları ve gayrimenkul danışmanları, bankalar ile sürekli bir ilişki içerisinde olduğu için en uygun kredi oranları ile kredi almanızı sağlayabilmesi,kredi oranlarında zararınızın önüne geçecektir. […]